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繰上げ返済しました。

先月なんとか気合で住宅ローン繰り上げ返済しました。
200万  (`・ω・´)シャキーン
シミュレーションによると
300万以上の利息軽減効果が。

目標は毎年100万の繰上げ返済ですね。
資産運用で借り入れ時の利息以上のリターンが
望める環境であれば、繰り上げず運用するべきでしょうが、
私のようなサラリーマンで素人では多分厳しい。
少しでも繰り上げて総支払額を減らし、
老後の資金の貯蓄が出来る状態にしたいものです。
繰り上げる事によって毎月の支払いの元本への返済比率も
高まりますので相乗効果がでます。
もちろん何かあった時に備えてそれなりの額は手元に
残すべきですが。
因みに私は超長期固定3.16%での借り入れです。
今思えば短期固定+長期固定のミックスでしたね。
(本当なのか??? ( ゚Д゚)ポカーン)
結構衝動買いに近い形で買ってしまいましたので
かなり勉強不足です・・

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tag : 繰り上げ返済 住宅ローン サラリーマン

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